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淮安装修网揭秘家装陷阱 合同签订不规范

来自:ha.zhuangyi.com日期:2012-07-05 09:11:29
随着房地产市场的发展,家具装饰建材市场也在迅速发展,较以往相比,家具建材方面的投诉越来越多。业主与商家之间之所以会产生分歧,重要的一点就是合同签订不规范。业主没有经验,商家乘机打擦边球。因此,淮安装修网提醒消费者在签合同的时候一定要特别注意细节问题。

    近日,李先生投诉说,他家50多平米的房子在一家装饰公司装饰。当时签合同时没有注意到细节,这家公司称都是“范本”合同,讲好价格双方就签了字。工程施工过程中才发现,这家公司并没有按照当初承诺的用材来装修,许多项目还要加价。

    家人这才想到合同,仔细一看才知道,许多项目在合同里并没有体现,材料明细列在补充协议里,与签订的合同分成两块,没有任何联系。此时,他才知道上当了。

    合同签订不规范,商家利用消费者对专业知识的不在行,以价格为诱饵一叶障目,诱使消费者签下不规范的合同。致使消费者在后期的维权出现诸多困难。专家称,如果施工单位、装饰公司提供的材料和合同上有误差或者存在偷梁换柱的情况,消费者可依据合同向有关部门进行申诉,以保护自己的合法权益不受侵害。

    淮安装修网提醒消费者,业主在选择装饰公司的时候,要看企业有没有在工商部门登记,即营业执照。第二是要看资质,施工资质、家庭装修资质。然后就是看设计师有没有执业资格。再就是要考察办公地点,包括以往装修的案例,消费者都要仔细的考察。

    编辑认为,签订的合同规定一定要规范。不仅在出现的合同条款要注意,还有诸如装修工期等比较敏感的细节,都要有明确的规定。比如有人要结婚了,装修工期要的快,你要在这个时间段不能完成,会给我造成多少损失,这是一个敏感的问题。所以大家要写清楚,第一是什么时间完工,第二是如果完不成怎么办,就是我们讲的违约责任。

    在你合同约定的时间内完不成,违约一方显然要承担违约责任。大家对违约责任怎么承担、负责、计算一定要明确,把它细化。比如说如果我完不成,我愿意承担违约金,比如我每天按照你合同的标的额的万分之三、万分之五来承担都可以。通过协商,大家把这个问题弄清,不能光停留在口头的意义上,一定要落在字面。

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